ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Einleitung

Allgemeine Mietbedingungen für das Ferienhaus Kolaretorp 106, 38293 Nybro.

Eigentümer: Bernd und Nicole Klos – nachfolgend Vermieter genannt.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des oben genannten Ferienhauses zur Beherbergung sowie alle für den Gast = Mieter erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.

Mit dem Absenden deiner Buchung und deiner Bestätigung die AGB gelesen zu haben, treten die Vertragsbedingungen verbindlich in Kraft.
 

§ 1 Ferienhausbeschreibung

1.1. Die Beschreibung des Ferienhauses ist so genau und ausführlich wie möglich erstellt.

1.2. Es kann zu Änderungen bei der Möblierung und der Ausstattung kommen. Daher hat die Hausbeschreibung immer Vorrang vor den Fotos und Filmaufnahmen. Wesentliche Änderung der Ausstattung werden schnellstmöglich mit neuen Fotos und Filmaufnahmen dokumentiert, jedoch ist eine sofortige Aktualisierung nicht immer möglich.

1.3. Die Entfernungsangaben zum Wasser, zu Orten, zu Sehenswürdigkeiten usw. sind ungefähre Angaben.

§ 2 Buchung

2.1. Die Buchung des Ferienhauses ist ausschließlich mit dem Buchungsformular möglich.

2.2. In der Regel sollten Buchungen spätestens 72 Stunden vor der Anreise getätigt werden. Kurzfristige Buchungen, die innerhalb von 72 Stunden vor der Anreise getätigt werden, können nicht garantiert bestätigt werden.

2.3. Nach Eingang einer Buchung ist der Vermieter bemüht Buchungen schnellstmöglich rückbestätigen zu lassen. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wartezeit von bis zu 48 Stunden entsteht.

2.4. Nachdem der Vermieter eine Buchung bestätigt hat, entsteht zwischen dem Mieter und Hausbesitzern ein verbindlicher Mietvertrag.

2.5. Die Buchungsbestätigung wird dem Mieter per E-Mail als PDF-Dokument zugestellt. Der Mieter muss darauf achten, dass die E-Mailadresse korrekt angegeben ist.

2.6. Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses, sowie dessen Nutzung zu anderen als Wohnzwecken, ist ausgeschlossen.

§3 Saisonzeiten

Es gibt keine Saisonzeiten. 

Es gibt keine Mindestbuchungsdauer.

§4 Preise & Zahlung

4.1. Die ausgewiesenen Mietpreise sind in Euro angegeben.

4.2. Die Mietpreise sind Tagespreise, sofern nicht anders angegeben.

4.3. In der Regel beinhalten die Mietpreise die Miete für das Ferienhaus, sowie Wasser-, Heiz- und Stromkosten sowie W-Lan.

4.4. Die Mietzahlung ist per Überweisung und PayPal möglich.

4.4.1. Bei Überweisung:
Innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30% des Mietbetrages zu zahlen. Der Restmietbetrag ist bis spätestens 4 Wochen vor der Anreise zu zahlen. Die genauen Beträge sind in der Buchungsbestätigung angegeben.

4.5. Bei kurzfristigen Buchungen, die 4 Wochen oder früher vor der Anreise getätigt werden, ist der gesamte Mietbetrag direkt nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu zahlen.

4.6. Die Preise für Zusatzleistungen wie z.B. Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung, sind zusammen mit der Miete zu zahlen. Achte dabei auf die Angaben in der Buchungsbestätigung.

4.7. Die Kaution beträgt 200 Euro. Diese ist zusammen mit der Miete zu begleichen.

Die Kaution wird durch den Vermieter nach Abreise der Mieter innerhalb von 7 Tagen auf ein anzugebenes Konto dem Mieter zurücküberwiesen, sofern das Ferienhaus keine von dem Gast zu vertretenden Schäden aufweist.

§5 Anreise, Abreise und Aufenthalt

5.1. Die Anreisezeit ist in der Buchungsbestätigung angegeben. In der Regel ist eine Anreise am Anreisetag ab 14.00 Uhr möglich und sollte bis spätestens 20.00 Uhr erfolgen. Abweichende Zeiten müssen im Vorfeld zwischen Mieter und Vermieter abgesprochen werden.

5.2. Die Abreise sollte am Abreisetag bis spätestens 11.00 Uhr erfolgen.

5.3. Die Schlüsselübergabe erfolgt in der Regel durch die Hausbesitzer bei der Anreise.

5.4. Die maximale Personenbelegung darf in keinem Fall überschritten werden. Außerdem dürfen nicht mehr Personen anreisen, als in der Buchungsbestätigung angegeben. Die Hausbesitzer sind berechtigt, den Bezug des Ferienhauses zu verweigern oder aufzukündigen, wenn mehr Personen anreisen oder sich mehr Personen im Ferienobjekt aufhalten als angemeldet, bzw. zugelassen sind.

5.5. Die Mitnahme von Haustieren, wie z. B. Hunde, ist verboten.

5.6. Die Mieter verpflichten sich, das Ferienhaus zu pflegen und den Bestimmungen und eventuellen Anweisungen der Hausbesitzer Folge zu leisten.

5.7. Beschädigungen, die durch die Mieter verursacht worden sind, sind den Hausbesitzern umgehend mitzuteilen.

5.8. Unter Umständen können einige Einrichtungsgestände während Ihres Aufenthalts auf Grund von Witterung und Jahreszeit (z. B. Winter) nicht genutzt werden. Dies betrifft zum Beispiel Gartenmöbel, Grill, usw.

5.9. Besondere Einrichtungsgestände (Sauna, Fahrräder, usw.) die kostenlos zur Verfügung gestellt werden, gelten als persönlicher Service. Bei Beschädigung und/oder defekt besteht kein Anspruch auf umgehenden Ersatz.

5.10. Bei der Zusatzleistung „Endreinigung“ gilt folgendes: das Ferienhaus muss besenrein übergeben werden. Der Müll muss entsorgt sein und das Geschirr gespült in den Schränken. Die Zusatzleistung Endreinigung befreit nicht von der Reinigung.

5.11. Das Ferienhaus liegt mitten in der Natur. Das gelegentliche Auftreten von Mäusen, Schlangen, Fliegen, Mücken, etc. kann nicht vollständig verhindert werden.

5.12. Das Aufstellen von Zelten und/oder Wohnwagen ist auf dem Ferienhausgrundstück verboten.

5.13. Im Ferienhaus herrscht absolutes Rauchverbot.

§6 Reklamationen

6.1. Es empfiehlt sich, direkt bei Anreise das Ferienhaus zusammen mit dem Ferienhausbesitzer zu besichtigen.

6.2. Eventuelle Beanstandungen müssen umgehend angezeigt werden. Nachträgliche Beanstandungen werden nicht beachtet.

6.3. Bei eventuellen Beanstandungen ist immer zuerst der Hausbesitzer anzusprechen. Dem Hausbesitzer muss das Recht zur Nachbesserung eingeräumt werden. 

6.4. Der Vermieter kann für unvorhersehbare Aktivitäten außerhalb der Grundstücksgrenze nicht haftbar gemacht werden.

§7 Stornierung

7.1. Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise ist eine Stornierungsgebühr in Höhe von 25 % des Gesamtmietbetrages zu zahlen.

7.2. Bei einer Stornierung ab dem 59. Tag vor Anreise ist eine Stornierungsgebühr in Höhe von 55 % des Gesamtmietbetrages zu zahlen.

7.3. Bei einer Stornierung ab dem 30. Tag vor Anreise ist eine Stornierungsgebühr in Höhe von 90 % des Gesamtmietbetrages zu zahlen.

7.4. Bei höherer Gewalt, wie Krieg, Natur- oder Umweltkatastrophen, Dürre, Extremwetter, Epidemien, Grenzschließungen, Verkehrsstörungen, Stillstand des Währungshandels, Streik, Aussperrung oder Ähnlichem, das bei Buchung nicht vorhersehbar war, die Durchführung des Vertrages wesentlich erschweren oder unmöglich machen, so können dafür nicht die Vermieter verantwortlich gemacht werden. Jedoch dürfen die Vermieter den Vertrag annullieren und eingezahlte Gelder insoweit behalten, als sie im Rahmen der bisherigen Vertragsabwicklung bereits entstanden sind.

§8 Umbuchungen

8.1. Umbuchungen sind nach Rücksprache möglich, sofern die Hausbesitzer zustimmen.

8.2. Bei Umbuchungen, die ab dem 30. Tag nach Buchungsbestätigung erfolgen, wird eine Umbuchungsgebühr in Höhe von 49 € berechnet.

§9 Copyright

8.1. Alle Texte, Bilder, Filmaufnahmen und Grafiken auf dieser Homepage sind urheberrechtlich Geschütz. Die Weiterverwendung von Texten, Bildern, Filmaufnahmen und Grafiken bedarf einer schriftlichen Zustimmung und Genehmigung durch den Vermieter.

§10 Gerichtstand

9.1. Gerichtstand ist Kalmar in Schweden.

Stand: Februar 2024